Apartamento para Venda, Teresópolis / RJ

Descrição do Imóvel

Lançamento a preço de custo, apartamento na planta em obras, previsão de entrega para junho de 2026.
Com 137m², 3 quartos, sendo 2 suítes, varanda com vista indevassável para Serra dos Órgãos.
 Com 2 vagas na escritura e condomínio com piscina, sauna, academia, salão de festas com churrasqueira e salão de jogos.
Código do Imóvel: A3531
📞 Pinheiro Imóveis
(21) 2742-3367/98556-1899  

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

O bairro Alto, em Teresópolis, RJ, é um dos mais conhecidos e procurados da cidade, tanto por moradores quanto por turistas. Ele combina beleza natural, vida urbana e tradição, tornando-se um dos principais pontos de referência em Teresópolis.

1. Localização

O bairro Alto está situado em uma área central de Teresópolis, com fácil acesso ao centro da cidade. Sua localização privilegiada facilita o deslocamento para outros bairros e permite que seus moradores e visitantes estejam perto de diversas atrações turísticas e serviços essenciais.

2. Características Gerais

O Alto é conhecido por seu clima agradável e fresco, típico de Teresópolis, uma cidade cercada pela Serra dos Órgãos. Isso faz com que o bairro tenha um ambiente aconchegante, com uma combinação de áreas verdes e urbanização. Muitos turistas que visitam Teresópolis escolhem o Alto para se hospedar, por ser uma área bem desenvolvida e charmosa.

3. Feirinha do Alto

Um dos maiores atrativos do bairro é a famosa Feirinha do Alto, uma das feiras mais tradicionais e famosas da Região Serrana. Realizada nos finais de semana e feriados, a Feirinha atrai turistas de várias regiões do estado, oferecendo uma grande variedade de artesanatos, roupas, acessórios, comidas típicas e lembranças locais. É um ponto de encontro para moradores e visitantes.

4. Turismo e Cultura

O Alto é um bairro com grande apelo turístico devido à proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, onde está localizada a famosa Pedra do Sino, ponto de grande interesse para trilheiros e amantes da natureza. Além disso, o bairro oferece uma variedade de restaurantes, pousadas, e hotéis que atendem tanto moradores quanto turistas, especialmente em períodos de alta temporada, como o inverno.

5. Infraestrutura

O bairro possui uma excelente infraestrutura, com ruas bem pavimentadas, uma boa oferta de comércios, escolas, farmácias e outros serviços essenciais. Há também uma boa quantidade de estabelecimentos como cafeterias, restaurantes, bares e lojas que tornam a vida no bairro bastante prática e agradável.

6. Educação

No Alto, há instituições de ensino de boa qualidade, incluindo escolas públicas e particulares, que atraem famílias para a região. O bairro também é próximo a universidades e faculdades, tornando-o um local adequado para estudantes.

7. Mercado Imobiliário

O Alto possui um mercado imobiliário dinâmico, com uma ampla gama de opções de imóveis, incluindo apartamentos, casas de médio e alto padrão, além de pousadas e hotéis. Por ser um bairro valorizado, o preço dos imóveis tende a ser um pouco mais elevado, especialmente devido ao grande fluxo turístico e a sua localização privilegiada.

8. Ambiente Residencial

Apesar do apelo turístico, o bairro Alto mantém um ambiente residencial tranquilo, sendo uma área procurada por famílias e pessoas que buscam qualidade de vida. O clima ameno e a proximidade de áreas verdes proporcionam uma atmosfera relaxante.

9. Cultura e Lazer

Além da Feirinha e do Parque Nacional, o bairro oferece outras opções culturais e de lazer, como galerias de arte, eventos sazonais e festivais. Durante o inverno, o bairro se torna ainda mais atraente, com a realização de festivais gastronômicos e eventos culturais que atraem visitantes e promovem a cultura local.

10. Segurança

O Alto é considerado um bairro seguro, especialmente quando comparado a áreas urbanas mais movimentadas. A combinação de uma vizinhança tranquila e a presença constante de turistas faz com que a área tenha um clima agradável e relativamente seguro.

Conclusão:

O bairro Alto é um dos melhores locais para se viver em Teresópolis, com uma infraestrutura sólida, clima agradável e uma rica oferta de atividades culturais e turísticas. É uma excelente escolha tanto para quem busca uma vida tranquila perto da natureza quanto para aqueles que gostam de aproveitar o lado mais urbano e turístico da cidade

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